水業(yè)股份有限公司生產(chǎn)調(diào)度與科研用房建設項目可行性研究報告

目錄 1
引言 9
第一章 總論 11
1.1 項目概況 11
1.1.1 項目名稱 11
1.1.2 項目承辦單位 11
1.1.3 項目總征地面積 11
1.1.4 項目定位 12
1.1.5 項目投資估算和資金籌措 12
1.1.6項目擬建地址 13
1.1.7 用地與建設性質(zhì) 13
1.1.8 建設工期 14
1.2可行性研究依據(jù) 14
1.2.1法律法規(guī) 14
1.2.2 有關政策性依據(jù)文件 14
1.3可行性研究范圍 14
1.4可行性研究報告編制原則 15
1.5承辦單位基本情況 16
1.5.1 承辦單位介紹與組織架構 16
1.5.2 承辦單位近期運營成效 17
1.6可行性研究結論 21
第二章 項目背景、必要性與可行性 22
2.1 項目背景 22
2.1.1 水質(zhì)問題的危害 22
2.1.2 江門市概況 23
2.1.3 項目建設的背景 24
2.2 項目建設的必要性 25
2.2.1 項目的建設有利于江門市成為一個完善的水質(zhì)服務研發(fā)體系 25
2.2.2 項目的建設有利于解決江門市因水質(zhì)問題從而引發(fā)的一系列風險 26
2.2.3 項目的建設有利于提升江門市的整體形象 26
2.2.4 項目的建設有利于為江門人才島在水質(zhì)產(chǎn)業(yè)方面提供強有力的保障 28
2.3 項目的可行性因素 29
第三章  行業(yè)基本情況、產(chǎn)業(yè)政策及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型分析 31
3.1環(huán)境監(jiān)測研發(fā)行業(yè)分析 31
3.2發(fā)展規(guī)劃分析 36
3.2.1國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃符合性分析 36
3.2.2區(qū)域規(guī)劃符合性分析 36
3.2.3《粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃》的符合性分析 37
3.2.4《江門市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》符合性分析 38
3.2.5《江門市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》符合性分析 40
第四章 項目區(qū)域功能與規(guī)模介紹 42
4.1項目規(guī)劃總體設想 42
4.2  功能分區(qū) 42
4.2.1 研發(fā)大樓區(qū)域功能 43
4.2.2應急中心 43
4.2.3調(diào)度大樓 44
4.2.4數(shù)據(jù)處理中心 44
第五章 項目建設條件與選址分析 46
5.1 選址原則 46
5.2 建設條件分析 46
5.2.1地理位置 46
5.2.2地質(zhì)、水文條件 47
5.2.3氣候條件 48
5.2.4交通、通訊條件 48
5.2.5供電狀況 49
5.2.6供水狀況 49
5.2.7 燃油供應狀況 49
5.3項目評估 49
第六章建設內(nèi)容和規(guī)模 50
6.1確定方案的依據(jù)和原則 50
6.2 項目總圖規(guī)劃方案 50
6.2.1 理念設計 50
6.2.2總體布局 50
6.3建筑方案 52
6.3.1設計依據(jù) 52
6.3.2建筑規(guī)模 52
6.3.3設計構思 53
6.3.4建筑特征 54
6.3.5建筑智能化 54
6.4結構設計方案 55
6.4.1設計依據(jù) 55
6.4.2結構設計 55
6.4.3主要結構材料 55
6.4.4使用荷載 56
6.4.5風荷載 56
6.5抗震設計方案 56
6.5.1建筑物的形狀設計 56
6.5.2建筑物的結構體系 56
6.5.3結構分析 57
6.5.4非結構構件 57
6.5.5結構材料與施工 57
6.6輔助工程 58
6.6.1給排水工程 58
6.6.2排水系統(tǒng) 58
6.6.3變配電工程 59
6.6.4動力照明及防雷工程 59
6.6.5消防工程 60
6.6.6通風及空調(diào)系統(tǒng) 60
6.6.7智能化系統(tǒng)工程 61
6.6.8樓宇設備智能綜合管理系統(tǒng) 62
6.6.9火災報警及消防控制系統(tǒng) 64
6.6.10電梯工程 65
6.6.11室外管網(wǎng)等配套工程 65
第七章環(huán)境影響評價  66
7.1環(huán)境評價依據(jù)及執(zhí)行標準 66
7.2場址環(huán)境現(xiàn)狀 66
7.3 項目建設與運營過程對環(huán)境的影響 66
7.3.1項目建設期 66
1、環(huán)境空氣影響分析 66
2、水環(huán)境影響分析 67
3、聲環(huán)境影響分析 67
4、固體廢棄物環(huán)境影響分析 67
7.3.2項目運營期 68
1、環(huán)境空氣影響分析 68
2、水環(huán)境影響分析 68
3、聲環(huán)境影響分析 68
4、固體廢棄物環(huán)境影響分析 68
7.4環(huán)境保護措施及治理方案 69
7.4.1項目施工期環(huán)保措施 69
1、廢氣及揚塵污染控制環(huán)保措施 69
2、污水環(huán)保措施 69
3、噪聲環(huán)保措施 70
4、固體廢棄物環(huán)保措施 70
7.4.2運營期環(huán)境保護措施 71
1、大氣污染環(huán)保措施 71
2、污水處理環(huán)保措施 71
3、噪聲污染環(huán)保措施 71
4、固體廢棄物環(huán)保措施 71
7.5環(huán)境影響評價結論 72
第八章勞動安全衛(wèi)生與消防 73
8.1危害因素和危害程度分析 73
8.1.1施工作業(yè) 73
8.1.2用電設備 73
8.1.3電磁輻射 73
8.1.4室內(nèi)空氣質(zhì)量 73
8.2安全措施方案 74
8.3消防設施 74
8.3.1消防用水 75
8.3.2消防設備 75
8.3.3消防用電 75
第九章循環(huán)經(jīng)濟與節(jié)能節(jié)水措施 76
9.1編制依據(jù) 76
9.2設計原則和基本要求 76
9.2.1綠色設計原則 76
9.2.2資源最佳利用原則 76
9.2.3能源消耗最小原則 76
9.2.4零污染原則 77
9.2.5技術先進原則 77
9.2.6加強控制管理，節(jié)約能源 77
9.3綠色建筑設計措施 77
1、規(guī)劃 77
2、建筑 78
3、結構 78
4、給排水 79
5、通風與空氣調(diào)節(jié) 79
6、電氣 79
7、景觀 80
9.4節(jié)能措施 81
9.4.1采取新的節(jié)能技術和新工藝 81
9.4.2公用工程節(jié)能措施 81
9.4.3建筑節(jié)能措施 82
9.4.4其他節(jié)能措施 82
9.5節(jié)水方案 82
9.5.1雨水利用方案 82
9.5.2節(jié)水措施 83
第十章 組織機構與人力資源配置 84
10.1組織與管理機構 84
10.1.1管理機構設置 84
10.1.2管理機構職責 84
10.2項目組織 84
10.3項目管理 84
10.3.1項目實施管理 84
10.3.2項目財務管理 84
10.3.3項目的管理職責 84
10.3.4項目監(jiān)督 85
10.3.5項目評價 86
第十一章項目招標 87
11.1項目招標 87
1、招標范圍 87
2、招標工作機構人員組成 87
11.2項目實施進度計劃 89
第十二章投資估算與資金籌措 90
12.1投資估算范圍依據(jù) 90
12.1.1 投資估算范圍 90
12.1.2 投資估算參考范圍 90
12.2總投資估算 90
12.3項目籌措方式 93
第十三章效益分析 94
13.1區(qū)域經(jīng)濟效益分析 94
13.2社會效益分析 94
13.2.1社會影響分析 94
13.2.2互適性分析 95
13.3社會風險分析 96
第十四章風險分析 97
14.1項目主要風險因素識別 97
14.2防范和降低風險對策 97